ЖК «Лиговский»

Расположение, транспортная доступность

Квартал комплексной застройки «Лиговский» занимает территорию 15 га и расположен в микрорайоне Энка у шоссе Ближний Западный Обход на северо-западе Краснодара. На автомобиле, минуя загруженные городские улицы, можно быстро добраться до федеральной трассы М-4 «Дон» (двадцать минут) или аэропорта (сорок минут), а также выехать на Елизаветинское шоссе по направлению к Азовскому или Черному морям. Расстояние до центра Краснодара – около 12 км.

Рядом с комплексом, на шоссе и Кореновской улице, останавливаются несколько маршрутных такси и автобусов, которые едут в центр, до вокзала,  автостанции, в пригородные дачные поселки. Автобус № 31 идет до Красной улицы (главной дороги центра Краснодара) и Александровского бульвара, где можно посидеть у фонтанов или посетить торговые галереи и кафе. Конечная остановка автобуса находится у гипермаркета «Лента», в двадцати минутах ходьбы от международного аэропорта.

Инфраструктура

Первые и цокольные этажи домов занимают торгово-офисные помещения с отдельными входами, в которых открываются магазины, аптеки, сервисные службы и другие учреждения. Напротив комплекса, в трех минутах ходьбы, расположен гипермаркет «Магнит». Недалеко есть детский сад и две школы. В районе активно ведется жилищное строительство и планируется открытие новых учебных заведений и объектов коммерческой инфраструктуры.

Около границ жилого комплекса останавливаются маршрутные такси и автобус следующие до ТРЦ «Красная площадь», гипермаркетов «О’кей» и «Лента», Кубанского государственного аграрного университета, Института культуры, школы искусств, лицея, гимназии, краевой клинической больницы (взрослой и детской), городского парка Краснодар. Не более пяти минут займет поездка на автомобиле от дома до мега-центра «Красная площадь» – одного из крупнейших на юге России торгово-развлекательных комплексов, где открыто более 500 магазинов. При желании до комплекса можно дойти пешком за полчаса.

Надежность застройщика

ЖК «Лиговский» – это проект комплексной застройки, который реализует ЗАО «Строй Интернейшнл». Компания зарегистрирована в Краснодаре в 1992 году, но ведет свою историю с 1940-х годов и является одним из старейших строительных предприятий юга России.

Среди построенных объектов есть больницы, спортивные комплексы, театры, фабрики, здания государственных учреждений (Арбитражный суд, офис РАО «ЕЭС») и коммерческих структур. В портфеле компании собрана серия жилых комплексов в разных районах Краснодара, в том числе ЖК «Солнечный берег», «Золотая осень», «Аврора», «Бригантина», «Небесная Лазурь», «Бельведер» и другие.

Проект ЖК «Лиговский» был начат в 2014 году. Четыре дома первой очереди были введены в эксплуатацию в июне 2017 года. Комплекс был аккредитован в нескольких банках (в том числе Сбербанк, ВТБ 24, Возрождение, Московский индустриальный банк). При покупке квартиры возможна рассрочка, военная ипотека и оплата материнским капиталом.

Архитектура

Согласно генплану жилого комплекса «Лиговский», на территории 15 га строится 29 монолитно-кирпичных домов высотой от 6 до 9 этажей, которые состоят из одной, двух, трех или четырех секций. Работы разделены на шесть этапов: первая очередь (корпусы № 37, 40, 41 и 42), вторая (44, 47, 48, 49 и 50), третья (36, 38, 39, 43, 45 и 46), четвертая (53, 55, 56 и 59), пятая (51, 52, 54, 57 и 58) и шестая (60, 61, 62, 63 и 64).

В «Лиговском» можно приобрести студии 33–36 кв. м, однокомнатные 41–50 кв. м, двухкомнатные 62-67 кв. м. и трехкомнатные квартиры 85 кв. м. В указанную продаваемую площадь включены летние помещения с понижающими коэффициентами: 0,3 (балконы) и 0,5 (лоджии). Квартиры сдаются с черновой отделкой. На внутренней территории сделаны асфальтированные проезды и дорожки, оборудованы детские и спортивные площадки, посажены кустарники, деревья и газонная трава.